KIP产托年度股息创新高,收购Setapak Central获批

花深静

刚看到消息，KIP产托（KIPREIT）这个财年真给力，年度分红创了上市以来的新高！而且单位持有人已经批准了，要用4亿3500万令吉收购Setapak Central Mall，加上配售最多2.2亿个新单位来凑一部分钱。这么一来，管理资产直接冲到21亿令吉，比原定的20亿目标提前一年完成。现在市值大概8.1亿，他们目标是10亿，感觉有戏。
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- a7 c# T& Y/ G$ R6 M1 _CEO翁佩珊说，收购预计9月底搞定，10月1号开始就能收租了。她还提到，业绩增长主要靠现有零售组合和新买的资产，比如KIPMall Desa Coalfields、KIP Kuantan，还有民都鲁和巴西古当的工业产业。零售还是主力，贡献了93.4%的收入。2026财年每单位派息7.26仙，比去年的6.80仙高；净利涨了26.2%到1.453亿，营业额也升了30.1%到1.771亿。第四季净利9238万，同比涨16.6%，派息2.03仙。

  W! K; @  N" ^6 D4 t接下来他们不打算猛砸钱扩张，而是先把现有商场升级一下。像KIPMall Masai和KIPMall Kota Warisan要搞资产提升，AEON Mall Kinta City的扩建也在招标。Setapak Central那边，超市要换人，Jaya Grocer明年一季度取代Econsave，释放出来的空间可以拆成小单位租更高价。华阳餐饮（Oriental Kopi）也要在那开分店，看来招商挺顺利。
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2 V" ?4 E  U& F* C今天股价平收在84.5仙，感觉市场反应还算稳。这波操作下来，长期看租金收入应该能再上一个台阶。
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