怡保花园商业产托Q2业绩超预期,股价一度涨超4%

水白梅松

兄弟们，今天要聊的是怡保花园商业产托（IGB Commercial REIT，KL:IGBCR），第二季业绩出来了，比预想的要好，股价直接往上冲了一波。

' S8 l& v$ z$ _, U* s4 E! F6 s最高的时候涨了2.5仙，差不多4%多，摸到63仙，离历史高点63.5仙就差那么一丢丢。成交量也上来了，过百万个单位，市值大概15亿令吉。三家券商都给了“买入”评级，平均目标价调到76仙，比现在还有不小的空间。

4 B% G# e, g. @  S: h6 c! b丰隆投行那边说，这个产托今年势头应该能保持，因为出租率和租金都在涨。现在企业租户都喜欢挑位置好、交通方便、还带现代ESG标准的办公楼，怡保花园商业产托正好吃这波红利。马六甲证券也认为，靠着资产增值和核心地段的需求，租金还能接着往上调。现在股价对投资者来说算是个不错的入场点，2026到2028年的周息率估计在8.4%到9.3%之间。

3 ^% w" @, U# ?% O. D! t话说回来，这个产托旗下管着10栋办公楼，包括谷中城那边的Menara Southpoint。之前4月份美伊冲突那会儿跌了一波，但今年到现在整体还涨了大概4%。大家觉得这波行情还能持续多久？

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