花470万给女儿买的新房空置两年,台风后一踩地板水滋滋冒

可爱的猫

来说个真事儿。宁波鄞州区世茂璀璨万镜府有套精装房，面积差不多140平，总价470多万，是王女士买给女儿的。2024年8月份交付，因为女儿工作调动，一直没住进去，空了两年。前段时间台风“白海豚”带来不小的雨，王女士像往常一样去新房看看，结果一推门有些心疼。
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她踩到走廊上，鞋底一下就被水浸了，整个房间地面全是水，一踩地板水就滋滋往外冒。王女士说当时窗户都是关着的，她也很纳闷。后来仔细检查才发现，设备阳台顶上的腻子粉掉了下来，把下水道堵住了。雨水排不出去，设备阳台积水，又顺着当初开发商封阳台时留的一个小洞倒灌进了书房和走廊。那个洞本来是怕风雨来了水能排到设备阳台一起走，结果反而成了进水口。
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) Y* f7 K0 g. q6 c' Z王女士赶紧先清理了堵塞的地方，然后找开发商和物业谈维修。她说问题根源不在自己这边，设备阳台腻子粉脱落、外立面开裂渗水、还有开发商后封的北阳台门窗质量也很差，台风天雨水容易进来。她要求一次性修好，设备阳台腻子粉重做，外立面全部修补，不然屋里就算恢复原样，以后还得再泡一次水。
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开发商方面的余经理回应说，房子空置了几年，去年12月过保前发过公告，当时王女士没有报修。设备平台支管堵了，质保是两年；腻子也有两年质保，时间上已经过了。至于封窗，签合同的是另一家公司，王女士说当初交了一千块钱。余经理表示，还在质保期内的开发商会负责，其他的需要业主自己处理或者跟物业协商。物业那边则说没有新闻发言人，不接受采访。
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& ?" j! M& n' h: x$ N王女士说会继续和物业沟通，尽快拿出方案把房子修好。花470万买的房子一天没住就泡成那样，换谁心里都不好受。