杭州男子上门验房吓出一身汗:89平米住了20多人?

浅光山光晨

最近在论坛上看到不少租房的糟心事，我也来说一个杭州宋先生的遭遇。宋先生有套房子在杭钢尚堂府，89方三居室，2024年8月底托管给杭州中彩房屋租赁有限公司，每月基准租金3200，合同今年9月到期。因为不打算续约，他就想着去看看房子，结果还没进家门就傻眼了——门口堆了三四十双鞋。他当时心里就发慌，正好有个穿红裤衩的师傅开门，一问他，里面住了差不多二十来个人。
: [/ p# ?9 `* u. n
宋先生进屋一看，更是崩溃。每个房间住五个人，不是上下铺，直接在地上打地铺。床上睡两三个，地上也躺人，充电线乱拉，风扇、酒瓶到处都是，木地板上还有人抽烟。他说自己当时吓得一身汗，第一反应就是消防安全隐患。后来报警，警察说这属于严重违规群租房，而且他们也没备案。客厅里的沙发、餐桌全被杂物和人挡住了，家具也看不出原样。
# B, g, \! U/ Y1 d
6 }: J0 n8 Q* @7 k) W  U( a关键是一开始合同里写明，三居室居住人数不得多于六人。而且宋先生说房子本来给父母养老买的，装修得还不错，平时就在微信上跟中介联系，两年没上门看过。现在出了这事，他要求中介拿到完整的租客信息，责令整改，并且把房子彻底重新翻修，不然就算拿回来也没法住。
2 G: M" P) ^' H* ?5 `2 s
, h9 f0 e. l0 ~& c记者按合同地址找到中彩公司，结果整层楼都空着没人。联系管家，管家说那是注册地址，说自己不知道住了20多人，签合同的人说只住6人，还说是做员工宿舍，只剩两个月租期。后来上塘派出所介入，负责人约了第二天协商。记者想联系租客，管家说要去问。发稿前租客没回复。

最后杭州中彩房屋租赁属于贝壳旗下，贝壳方面回应：抱歉给业主带来不好体验，说明巡检机制不足。他们承诺启动解约和搬离程序，配合派出所和社区整改，全面查验房屋损失，协同业主推进维修。还说以后会加强对居住人数的合规提示，探索水电、智能门锁等异常数据预警。这事也给房东们提了个醒，房子托管出去，真的不能当甩手掌柜。