永旺吉隆坡新商场年底开,柔佛业绩也在涨,达证券继续喊买入

光浅雨

刚看到达证券发了个报告，聊的是永旺（AEON）接下来的情况。他们觉得，吉隆坡那个AEON Mall KL Midtown新商场，加上柔佛州那边业务一直挺猛，永旺后面几年应该能吃到不少红利。

: ^  G6 R. r, E+ k. a. B+ p1 T先说新商场，预计今年第四季度开业，现在招商已经搞到七七八八了，出租率大概能到75%到80%。像华阳和寿司郎这些牌子已经确定会进驻。不过因为年底才开，达证券说真正开始贡献明显业绩可能要等到2027财年，预计能给全年营业额多拉2%左右。虽然比例不大，但长期来看对永旺的零售布局和租金收入是个好事。
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另一边，柔佛州的表现更亮眼。永旺在那边有不少商场，靠近新柔长堤，很多新加坡人过来买东西。他们的营业额占比从2025财年的14%直接跳到2026财年的20.1%。而且南马那边的平均每笔交易金额大概80令吉，比集团整体平均55令吉高出一大截，说明那边消费力确实强。永旺现在也在柔佛州搞翻新，好几个项目已经动工了。根据达证券的数据，翻新之后重新开业的门店，销售额一般能涨15%左右，效果挺明显的。
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总的来说，达证券继续给了永旺“买入”评级，目标价1.42令吉。就看新商场开业后能不能带一波节奏，加上柔佛那边持续发力，感觉后续值得关注。

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